原标题:农用地征收赔偿有依据 北京区片综相符地价标准出炉 来源:北京商报
北京商报讯(记者 陶凤 常蕾)为进一步做好北京市征地赔偿安下班作,准确维护被征地农民的相符法权好,北京市构造14个区(除东城区、西城区)开展了区片综相符地价标准制定做事,1月12日首,《北京市区片综相符地价标准》面向社会公开征求偏见,该标准正式发布后将行为今后征收农用地的土地赔偿费、安放补助费标准依据。
据介绍,区片综相符地价由土地赔偿费和安放补助费两片面组成。土地赔偿费是对农民整体土地一切权的赔偿,安放补助费是被征地农民重新安排生产生活的补助。此外,区片综相符地价并不是农民被征地后得到的通盘赔偿,而只是征地赔偿的一片面。征地赔偿费用组成中,除区片综相符地价以外,还包括乡下村民住宅赔偿费、其他地上附着物赔偿费、青苗赔偿费、社会保障费用等。
区片综相符地价要确保被征地农民原有生活程度不因征地而降矮,并表现永远生计和异日发展的必要。在联相符区片内,征地赔偿标准相通,且不因征收现在标及土地用途差别而有迥异。征收农用地以外的其他土地,包括整体建设用地、未行使地的赔偿标准,参照农用地区片综相符地价标准实走。
区片综相符地价测算收获形成后,遵命自下而上、逐级均衡的手段,进走区级均衡和市级均衡。区片综相符地价不矮于当地现走征地赔偿标准,走政区域内各区域的区片综相符地价答相互衔接,做到征地赔偿总体程度相符理。
自然资源部询问钻研中央询问委员、原国土资源部政策法规司司长王守智外示,北京市拟公布实走的区片综相符地价标准,是落实《土地管理法》关于征地赔偿制度规定的详细表现。该标准的制定,以不矮于内涵可比的原有征地赔偿程度为原则。标准的实走,有利于维护好被征地农民相符法权好,保障被征地群多原有生活程度不降矮、永远生计有保障。
《土地管理法》清晰征收土地答当依法及时足额支付土地赔偿费、安放补助费以及乡下村民住宅、其他地上附着物和青苗等的赔偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。其中,征收农用地的土地赔偿费、安放补助费标准则是始末制定公布区片综相符地价来确定。区片综相符地价与社会熟知的地价以及基准地价是差别的概念。
公开征求偏见期间,市民可登录北京市人民当局网站“政民互动”板块下的“政策性文件偏见征集”专栏、北京市规划和自然资源委员会“政民互动——民意征集”栏现在,挑出偏见。

义务编辑:李桐